Мы хотим построить свой дом, но не всегда знаем, как его строить или не знаем с чего начинать. Чтобы решить этот вопрос, мы с вами поговорим о нескольких важных правилах строительства дома. Итак, прочитав эти строки, вы узнаете:
• С чего надо начинать строительство;
• Какие люди вам нужны для этого;
• В чем состоит ваша задача.
Начинайте с нуля
Думаете с чего начать? Начинайте с «нуля». Строительство дома начинается на бумаге, то есть с проекта. У вас есть два варианта: найти архитектора или проектировщика или самому создать проект и попросить профессионалов взглянуть на него. Проектировщик согласно вашим желаниям создаст проект дома, и это будет ваш «рецепт» для строительства дома. Сегодня найти хорошего проектировщика не трудно, и фирм, занимающихся этим не мало. Хорошая новость в том, что даже вы сами можете изучить несколько опубликованных проектов и создать свой проект. Но все равно вам придется его проверить до мелких деталей, так как опубликованные проекты в журналах или в интернете не содержат полный состав проекта.
После того, как получили проект на руки, приступайте к составлению сметы по проводимым работам. Для удобства можете составить сметы отдельно для строительных работ и для строительных материалов. Если хотите, этим можете заниматься сами, но это также занятие не очень легкое: составлением смет обычно занимаются прорабы, строители или строительные фирмы.
А тем, кто не поняли что такое смета, дадим определение: смета – это список работ, который отображает выполняемые работы при строительстве дома с определенными ценами за эти работы. С помощью сметы вы заранее будете знать, сколько денег нужно для строительства дома. Смета по строительным материалам также даст вам определенные цифры. После составление сметы вы можете убедится, хватит ли у вас капитала для строительства.
Геологические изыскания
Проект дома и смета - первый шаг к строительству. Теперь работа начинается непосредственно на строительной площадке. Прежде чем начинать работу, вам нужно знать, что площадка, на которой вы хотите построить дом своей мечты, нужно оградить строительной сеткой http://www.stroysetki.ru/stroitelstvo/setkaograzhdeniya/.
Далее определяем участок.
Для этого нужно проводить геологические изыскания на этой площадке. Этим занимается геодезист и выполняет следующие виды работы:
• Создает геодезические разбивочные основы для строительства;
• Выносит в натуру основные разбивочные оси дома;
• Выполняет разбивочные геодезические и другие работы.
Словом, геологические изыскания – это залог успеха. Даже если дом не большой, не будет лишним проводить эту работу. А специалистов вы найдете, в ближайшем Геонадзоре или в региональном Архитектурном управлении.
Начинайте строительство
После того как появятся первоначальные линии вашего дома, начинается самое интересное. Дружная бригада строители создаст чудо - построят вам дом. Стоить заметить, дружная команда строителей лучше, чем команда нескольких «профессионалов». Когда у вас на руках есть план работы, вам всего лишь нужен прораб или бригадир, который понимает чертеж и его команда специалистов. То есть вам не нужно думать о том, как строить дом или не нужно искать профессионалов — каменщика или штукатурщика. Одного прораба или бригадира достаточно, и он сам найдет нужных людей. Соответственно отчитываться будет перед вами тот бригадир или прораб.
Возведение фундамента, короба дома и кровельные работы проводятся согласно проекта.
• Фундамент дома может быть ленточный, плиточный или столбчатый;
• Стены из кирпича, блоков или из других материалов.
• Кровля также по вашему желанию, из черепицы или из других материалов.
Не спишите переселяться
Как правило строительные работы завершаются покрытием кровли, и принято оставить постройку на некоторое время (обычно на год). Всем известно, что новому дому свойственна усадка. Поэтому рекомендуется проводить внутреннюю отделку на следующий год. Этим вы предотвратите возможные трещины после ремонта и появление конденсата или других нежелательных ЧП. Отделку фасада можно проводить, но все же если вы ее отложите, вы ни чем не рискуете. Наоборот, можете устранить возникшие трудности (проявление соли или т.п.) и начинать отделку на чистой поверхности.
Итак, мы с вами вкратце рассмотрели, с чего можно начинать строительства дома. Как видите, все начинается с бумажных работ. Если начинать таким образом, у вас не будет сомнений и вы будете уверенны, что строите и каким будет ваш дом. К тому же вы теперь знаете, к кому обратится в определенных случаях и решить ваши вопросы качественно и эффективно. Но это еще не все, вам предстоят отелочные работы и оформление интерьера.