Все выше, и выше, и выше…

Если у вас по какой-либо причине отсутствует возможность сделать к своему дому пристройку, а расширить жилую площадь очень хочется, можно рассмотреть вариант расширения не вширь, а ввысь. Следует отметить, что воплощение в жизнь идеи по превращению чердака в мансарду не всегда является более бюджетным вариантом по сравнению с пристройкой дополнительного помещения, зато позволит использовать полезную площадь имеющегося дома по максимуму.

Но переоборудовать нежилой чердак в жилое помещение возможно не всегда.

Один из главных аспектов любого строительства (реконструкции) - соответствие строительным нормам. Нужно определить площадь чердачного помещения и измерить высоту потолков. По нормам, оборудовать на чердаке спальню, кабинет или любую другую жилую комнату можно, только если высота потолка на большей половине площади помещения равна или превышает 2 метра. Предположим, ваш чердак подходит для переделки.

Следующий шаг – определение прочности потолочных перекрытий. Вероятно, их придется укрепить, ведь после превращения чердака в мансарду нагрузка на перекрытия многократно возрастет.

Стены в мансарде могут оставаться как наклонными, так и располагаться перпендикулярно к полу. Часть площади в этом случае как бы отсекается, зато помещение становится более квадратным. А отсеченное пространство можно использовать для хранения вещей.

Какой бы из вариантов не был выбран, крышу необходимо утеплить и гидроизолировать. На рынке стройматериалов огромный ассортимент как материалов для утепления, так и материалов для ветро- и гидроизоляции на любой вкус и кошелек. Не забудьте про электропроводку. Количество необходимых вам розеток и выключателей, а так же их расположение определите заранее.

Для обеспечения нормальной вентиляции и освещения чердачного помещения в нем необходимо установить оконные блоки. По нормам, на каждые 10 квадратных метров площади помещения должен приходиться один квадратный метр оконного проема - если сделать их меньше, в помещении будет мрачновато.

Затем можно обшить новоявленные стены гипсокартоном или фанерой, выбрать покрытие для пола. Чем вы будете отделывать стены зависит от предназначения нового жилого помещения. Если комнату вы решили сделать со скошенным потолком, можно при помощи декораторских приемов обыграть переход с потолка на стены, и сделать его более плавным.

Отдельного разговора заслуживает вопрос о том, как отапливать мансарду в зимний период. Можно пустить ветку от имеющейся в доме системы отопления и установить батареи, можно сделать теплые полы – здесь все зависит от вашего бюджета. Наиболее бюджетный вариант – поставить электрический обогреватель.

Из соображений безопасности лестница, ведущая в мансарду должна быть прочной, стремянка здесь совершенно не подходит. Продумайте оформление дверного проема: дверь в мансарду не должна быть самооткидывающейся.