Оценка недвижимости рано или поздно требуются практически каждому, который сталкивается с оформлением, продажей имущества. В этом случае лучше всего провести независимое оценивание. Например, оценка дома рассматривается в рамках рыночной стоимости имущества. На выходе вы получаете объективные итоги. Компании, которые предоставляют эту услугу, предлагают и ряд других. Предлагаем их рассмотреть:
- производится объективная оценка стоимости имущества (коммерческой и жилой недвижимости, участков земли, любых зданий, различных сооружений, проложенных сетей, бизнеса, транспортных средств, любого оборудования, разных ценных бумаг и других нематериальных активов клиента). В результате вы получите возможность возмещения при нарушении ваших интересов;
- судебные и внесудебные экспертизы (экспертиза о параметрах стоимости, строительно-техническая экспертиза, экономическая и еще много других вариантов данной процедуры);
- предоставляется помощь в оспаривании кадастровой стоимости объекта (как правило, уменьшение стоимости).
Сейчас довольно популярны оценка дома и квартиры. Эти процедуры пользуются спросом по различным причинам. Стоит отметить, что оценка дома – более трудоемкая процедура, так как нужно проверить наличие земельного участка и возможных построек, которые находятся на территории. Как строится работа с клиентом:
- самое первое в работе с клиентом – это консультация. Проводится анализ документов, осуществляется подписание договора, подписание ТЗ, идет согласование рабочего графика;
- второе в работе с клиентом – это посещение объекта оценки. Это делается для более детального проведения процедуры, позволяет выявлять незаметные нюансы;
- проводится независимый анализ рынка для выявления факторов, влияющих на цену объекта. Рассматривают также предложения на рынке других компаний;
- на базе полученных данных производится расчет. Пишется отчет по всем пунктам оценки. Методы расчета подбираются самые приемлемые в этом частном случае;
- согласуется отчет по проделанной работе, вместе с клиентом и вносятся необходимые коррективы;
- последний пункт – это завершение работ. Учитывая все внесенные правки, клиенту выдается отчет в двух видах – электронном и печатном.
По такому принципу проводится оценка недвижимости. Если вы заинтересованы в получении качественных услуг, обращайтесь к опытным специалистам.