На сегодняшний день для большинства наших соотечественников очень серьезно стоит жилищный вопрос. Мало кто может себе позволить приобрести жилую площадь либо дом, благодаря этому, обращаются в риелторского агентства для съема жилья. Хозяева, со своей стороны, при сдаче жилплощади делают много ошибок, так как, не знают, как официально отдавать в наем жилую площадь в Сургуте. Благодаря этому, и попадаются им плохие квартиранты, и даже, мошенники. Кстати, если вы хотите просто вот так взять в аренду квартиру обращайтесь на сайт surgut.etagi.com
С юридической стороны, официальная аренда приватного жилья – это самый хороший и хороший вариант операции. И для самих хозяев, подобный вариант сдачи жилья станет неопасным. Вот что получает хозяин жилого помещения, если все создаст законным путем:
- наниматель не сумеет напакостить имуществу, что-то похитить, сломать, не заплатить и убежать потом,
- вы вправе сдать жилую площадь знакомым или родным, заключив «устный договор», но лучше поселить чужих людей, по желанию получить неплохой доход и оформить все это официально по необходимой Вам цене,
- официальный договор учитывает будущие затраты на квартиру и включает обязательства двух сторон и пункты выплаты,
- у Вас не возникнет проблем с налоговой, так как все оформляется юридически.
Документы для оформления аренды
Чтобы оформить договор на аренду жилья, не надо собирать большой набор документов и самые разнообразные справки. Вам потребуется:
- свидетельство о праве собственности на жилище (договор покупки-продажи или договор Дарения),
- перечень тех, кто оформлен в квартире (выписка из ЖЭКа),
- согласие на аренду от нотариуса (доказательство того, что все хозяева согласны сдать жилище). Они все обязаны знать, как официально отдавать в наем жилую площадь у нас в государстве и находиться в процессе заключения договора.
Главные нюансы договора имущественного найма
Договор подписывается для того, чтобы у хозяина жилой площади не было проблем ни с квартирантами, ни с налоговой, а арендуемое лицо страхуется на случай, если собственник сдающий в аренду захочет рано выгнать его с дома или увеличить цену просто так.
Основными пунктами договора на аренду жилья в Сургуте считаются:
- состав имущества и его место размещение (объект найма),
- сроки договора аренды,
- детальные информацию о арендодателе и арендаторе (стороны договора),
- стоимость и порядок внесения выплаты за жилую площадь (коммуналка, кто и за что будет расплачиваться),
- обязанности и права двух сторон за невыполнение условий по соглашению,
- условия досрочного расторжения аренды.