Начиная строительство дома, инвестор должен наладить сотрудничество с надежной строительной компанией. Чтобы все работы выполнялись правильно и в срок, наемный коллектив должен иметь хорошую репутацию. Как найти хороших профессионалов?
Мнения и ссылки
Большинство строителей получают заказы от так называемых команды. Это компании, которые очень надежно выполняют свою работу. Инвесторы не раздумывая рекомендуют их услуги родственникам. Уже при первом контакте выбранная строительная компания должна оценить возможность полной реализации проекта, например, исходя из спецификации и графика работ. Надежность подрядчиков также можно проверить, просмотрев соответствующую информацию на интернет-форумах. Мнения о нечестных или ненадежных компаниях распространяются очень быстро. Подрядчики, заботящиеся о своей репутации, стараются, чтобы их бренд ассоциировался только с надежностью. Строительную компанию также можно проверить, запросив рекомендации - честные подрядчики готовы предоставить потенциальным клиентам адреса ранее реализованных проектов.
Проверка стоимости
Прейскурант у строительных компаний может отличаться, поэтому лучше запросить предложение у нескольких подрядчиков. Это позволяет достаточно надежно сравнить все предложения. Выбранная команда должна предложить максимально честную, оптимальную и разумную цену. Достоверная смета должна включать не только перечень затрат, но и перечень всех материалов, объем работ, дату завершения и гарантийный срок. Полезным дополнением может быть информация об элементах, с которыми приходится иметь дело инвестору - например, о страховании. Однако выбирать излишне дешевые предложения не стоит. Строительство односемейных домов - серьезное вложение, и многие строительные ошибки невозможно исправить.
Установление условий договора
Выбирая строительную компанию что бы построить дом, стоит проверить ее надежность в плане последовательного выполнения всех договоренностей. Только хорошо составленный договор дает инвестору основание для возможных претензий в суде, например, если работа не выполнена должным образом. Все должно быть записано - даже самую мелкую деталь невозможно определить только устно. Незаконно нанимать профессионалов - тоже неправильно. Контракт должен регулировать даты начала и окончания работ, а также продолжительность каждого этапа проекта. Компания должна согласиться перечислить в документе все задачи, за которые профессионалы будут получать вознаграждение.
Живая командная оценка
Комплексное строительство дома требует значительных вложений. наличные. Итак, давайте посмотрим на предыдущие проекты отдельных команд. Лучше всего оценивать состояние объекта как снаружи, так и изнутри. Стоит поискать повреждения строительных материалов, неправильно спланированных элементов или неокрашенных поверхностей. У владельца можно спросить личное мнение о сотрудничестве с данной командой. Также стоит проверить будущих подрядчиков непосредственно во время работы на стройке. Даже короткий разговор позволяет оценить атмосферу в компании и ее авторитет. Профессионалы должны быть заслуживающими доверия и внимательными. На это влияет как обращение со строительными материалами, так и забота о безопасности и порядке. Таким образом можно проверить, является ли данная команда квалифицированными специалистами.