Чтобы разобраться с тем, для чего сегодня стоит воспользоваться услугами технического заказчика, следует обратить внимание на то, какие услуги он предоставляет. Фактически любая компания, которая занята в этой сфере, помогает своим клиентам с техническим сопровождением документации. Также технический заказчик занимается управлением проектом на различных стадиях его выполнения. Его работу можно сравнить с должностью организатора, который позволяет всем участникам процесса совместными усилиями выполнять поставленные задачи.
Ответственный технический заказчик всегда учитывает заинтересованность каждой стороны. Он будет отвечать за то, чтобы работы над проектом завершились своевременно. В его юрисдикцию также подпадает наблюдение за соблюдением всех норм в процессе строительства. Воспользоваться его услугами можно на представленном сайте.
Лучше всего понять особенности работы такого специалиста на примере. Допустим, у нас есть специальный участок, который инвестором планируется использовать под возведение многоэтажного здания. Также необходимо план этого участка, который станет основой для большого количества документов. Среди них особое место будет занимать договор об аренде и безвозмездном срочном пользовании. Но эти документы, которые нужно получить, являются лишь вершиной айсберга.
Говоря понятнее, технический заказчик будет заниматься сбором и подготовкой всей необходимой документации, которая положит начало предпроектным работам. После этого можно будет использовать архитектурно–планировочную концепцию для получения технических условий, позволяющих подключить объект к рабочей инженерной сети. Но нужно понимать, что их получение невозможно без подтверждения, которое выдается отдельными службами, начиная от водоотведения и заканчивая наружным освещением.
Когда вопросы с разрешением будут решены, можно будет переходить к выбору исполнителя, а также созданию сметных документов. Когда смета будет подготовлена, то она также должна получить подтверждение в нескольких государственных учреждениях. Для сметных документов также существует специальная экспертиза, без которой продвинуться дальше будет невозможно. Как можно видеть, сегодня техзаказчик является именно тем человеком, который может существенно облегчить жизнь инвестору.